Болгарское побережье в 2026 году: рынок недвижимости перегрет или пора добавить еще “масла” в цены? На 1 января 2026 года уже известно следующее: Рынок уже перегрет, особенно морской. В 2024-2025 гг. цены на жилье в Болгарии выросли одними из самых быстрых темпов в ЕС: согласно официальным индексам рост составляет около 15% в годовом исчислении и более, что ставит страну на…
ЖК “Sunny Paradise”. Во втором этапе строительства мы предлагаем: Квартиры – 1400 eвро за кв.м Трехэтажное здание с подземной парковкой. Трехкомнатные квартиры (две спальни). От 75 до 90 кв.м. 12 квартир на 2-х этажах. Парковочные места и гаражи. Паркинг: 14 000 евро; Гаражи: 25 000 евро В здании планируется 35 парковочных мест и 17 гаражей. Вы можете купить квартиры в рассрочку….
Прибрежные районы требуют особого внимания – ведь даже качественная постройка может оказаться в зоне риска, если участок не был должным образом исследован. Мы начинаем с геодезии В наших проектах инженерно-геодезические исследования – это первый шаг перед проектированием. Мы тщательно изучаем: рельеф участка и высотные отметки, уровень грунтовых и дождевых вод, направление естественных стоков, гидрологические особенности территории. Эти данные позволяют выбрать…
В первой половине 2025 г. мировая экономика столкнулась с неопределенностью из-за торговых конфликтов и нестабильности инфляции. Несмотря на это, еврозона и особенно страны Центральной и Восточной Европы демонстрируют устойчивость. Германия пока растет медленно, но долгосрочные инвестиции открывают путь к ускорению. Экономики ЦИЕ-6 остаются лидерами по росту в Европе, особенно Польша, Чехия и Болгария. Рынок недвижимости региона переживает бум, особенно в…
Летние комплексы без зимнего комфорта Большая часть жилых комплексов на побережье Болгарии в Несебре и на Солнечном Берегу – изначально проектировались как курортное жилье для летнего отдыха только. Многие здания не имеют полноценного утепления, фасады и окна не рассчитаны на удержание тепла, а отопление ограничено только кондиционерами. Зимой это превращается в серьезный вызов: электричество расходуется быстро, счета растут, а комфорт…
В июне банки выдали 1,237 млрд. левов ипотечных кредитов. Рост на 22% по сравнению с маем и более 36% по сравнению с июнем прошлого года. Причины высокого спроса: Рекордный спрос на жилье, несмотря на высокие цены. Низкие процентные ставки и высокая ликвидность в банках. Ожидания, что еврозона положительно повлияет на инвестиции. Отсутствие альтернативных финансовых инструментов – основными вариантами для вложений…
Осторожный оптимизм и возвращение к стабильности: После периода экономической неопределенности (2022-2023 гг.) настроения улучшаются благодаря замедлению инфляции и снижению процентных ставок центральными банками (ЕЦБ). Инвестиционная активность растет, особенно в первой половине 2025 года, что указывает на рост уверенности покупателей и продавцов. Однако объемы сделок в некоторых регионах все еще ниже допандемийного уровня, что говорит о более взвешенном подходе. Повышенное внимание…
Предпочтения к новостройкам: 25% покупателей интересуются исключительно новостройками, 50% отдают им предпочтение, но готовы рассмотреть и жильё старой постройки на выгодных условиях. Новое строительство – основной драйвер рынка недвижимости, особенно в крупных городах. Активность рынка и прогнозы: Прогнозы о снижении цен и активности не оправдались. Рынок находится на рекордном уровне по числу сделок. Нет признаков замедления текущего тренда. Географические предпочтения:…
2 очередь: Cтроительство нового блока в Sunny Paradise Мы начали строительство нового блока на территории комплекса. В новом блоке предусмотрены 2-х спальные квартиры, парковочные места и гаражи. Не упустите время и бронируйте квартиры в новом блоке прямо сейчас. Наши контакты здесь. Ждем вас!
Представляем «Shoreline Symphony» – новую приморскую достопримечательность На побережье Несебра стартовал новый жилой проект «Shoreline Symphony» — здание, которое объединяет современную архитектуру с духом морского горизонта. Это шесть этажей света, комфорта и вдохновения, созданные для тех, кто ценит гармонию с природой и эстетику минимализма. Комплекс расположен в уникальном месте: прямо у моря, в пешей доступности от Старого города Несебра и…
