Fitch Ratings про вступ Болгарії до єврозони: офіційна позиція агентства У цьому контексті офіційна позиція Fitch Ratings є однознМіжнародне рейтингове агентство Fitch Ratings підтвердило, що політична нестабільність у Болгарії не повинна вплинути на заплановане приєднання країни до єврозони з 1 січня 2026 року. За даними агентства, процес переходу на євро вже відображений у поточному суверенному кредитному рейтингу Болгарії та залишається…
Звідки туристи в Болгарії? Історичні дані За довгий період (1991-2025 рр.) середня щомісячна кількість туристичних приїздів до Болгарії становить приблизно 864 548. Історичний мінімум – 81 153 приїзди (квітень 2020 р., різке зниження через пандемію). Максимальне зареєстроване значення – 3 531 567 (грудень 2003 р.). Останні дані (2025 рік) У жовтні 2025 р. кількість туристів зросла на 0,4% в річному…
Болгарське узбережжя в 2026 році: ринок нерухомості перегрітий чи час додати ще “масла” в ціни? На 1 січня 2026 року вже відомо наступне: Ринок вже перегрітий, особливо морський. У 2024-2025 рр. ціни на житло в Болгарії зросли одними з найшвидших темпів в ЄС: згідно з офіційними індексами зростання становить близько 15% в річному обчисленні і більше, що ставить країну на…
Сучасний комплекс – “Sunny Paradise”. На другому етапі будівництва ми пропонуємо: Квартири: 1400 евро / кв.м Триповерховий будинок з підземним паркінгом. Трикімнатні квартири (дві спальні). Від 75 до 90 кв.м. 12 квартир на двох поверхах. Паркомісця та гаражі. Паркінг – 14000 євро, Гаражі – 25000 євро. У будівлі є 35 паркомісць та 17 гаражів. Ви можете придбати квартири в розстрочку….
Прибережні райони вимагають особливої уваги – адже навіть якісна споруда може опинитися в зоні ризику, якщо ділянка не була належним чином досліджена. Ми починаємо з геодезії У наших проектах інженерно-геодезичні дослідження – це перший крок перед проектуванням. Ми ретельно вивчаємо: рельєф ділянки та висотні позначки, рівень ґрунтових і дощових вод, напрямок природних стоків, гідрологічні особливості території. Ці дані дозволяють вибрати…
У першій половині 2025 року світова економіка перебуває під впливом торговельних конфліктів та інфляційної нестабільності. Єврозона залишається відносно стабільною, а країни Центральної та Східної Європи показують лідерство у зростанні. Німеччина має слабкий ріст, але її інвестиційні програми обіцяють прискорення. Регіон CEE-6 прогнозовано зростатиме швидше за єврозону, з особливо сильними позиціями Польщі, Чехії та Болгарії. Ринок нерухомості демонструє різке зростання, особливо…
Літні комплекси без зимового комфорту Більша частина житлових комплексів на узбережжі Болгарії в Несебрі і на Сонячному Березі – спочатку проектувалися як курортне житло для літнього сезону тільки. Багато будівель не мають повноцінного утеплення, фасади і вікна не розраховані на утримання тепла, а опалення обмежене тільки кондиціонерами. Взимку це перетворюється на серйозний виклик: електроенергія витрачається швидко, рахунки зростають, а комфорт…
У червні банки видали 1,237 млрд. левів іпотечних кредитів. Зростання на 22% порівняно з травнем і на понад 36% порівняно з червнем минулого року. Причини високого попиту: Рекордний попит на житло, незважаючи на високі ціни. Низькі відсотки і велика ліквідність у банках. Очікування, що єврозона позитивно вплине на інвестиції. Відсутність альтернативних фінансових інструментів – основні варіанти для вкладень є депозити…
Обережний оптимізм і повернення до стабільності: Після періоду економічної невизначеності (2022-2023 рр.) настрої покращуються завдяки сповільненню інфляції та зниженню процентних ставок центральними банками (ЄЦБ). Інвестиційна активність зростає, особливо в першій половині 2025 року, що свідчить про зростання впевненості покупців і продавців. Однак обсяги угод у деяких регіонах все ще нижчі за допандемійний рівень, що вказує на більш виважений підхід. Підвищена…
Переваги новобудов: 25% покупців шукають виключно нове житло. 50% віддають перевагу новобудовам, але готові придбати й старе житло за вигідних умов. Нове будівництво є основним рушієм ринку, особливо у великих містах. Активність ринку та прогнози: Прогнози щодо падіння цін і зниження активності не виправдалися. Ринок демонструє рекордну кількість угод. Немає ознак зміни цього зростального тренду. Географічні вподобання: 64% потенційних покупців…
